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不動産（ふどうさん）とは、土地、建物をいう。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。 また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産と同様に扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。 なお、「固定資産＝不動産」ではない。固定資産も参照。 土地及びその定着物をいう（民法86条1項）。不動産以外の物は、全て動産である（同条2項）。 不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価であるため、動産とは別個の規制に服する（民法177条など）。 日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる（民法370条）。このため、土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある建物の所有権を当然には取得できないし、土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権を当然には取得しない。
(Wikipedia:不動産)

改良したり、作り直すこと。改革。 建物の改築や改装。主に住宅などの建築物内外装の改装を指す。増改築。 服の仕立を直すこと。 住宅リフォームとは、今、住んでいる住宅の改築や改装、特に内外装の改装を差す言葉。 主なものとしては  雨漏りなどの修繕  外壁の取り替え  住宅設備（キッチン、浴室などの水周り主体）の取り替え、補修 今の住宅の床面積を増やす（これを増築と称する） 今の住宅の床面積を増やさずに中の間取りを変える（これを改築と称する） 省エネルギー性能の強化（ペアガラスサッシなど） 耐震性の強化（補強工事など） バリアフリー対応化
(Wikipedia:リフォーム)